加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver马龙出来谈房市后市啊

在加拿大

又加息了，

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万年涨没有什么可以讨论的。

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最关系利息涨了房价会跌多少

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超赞 赏 B bingshankou 0$(VIP 0) 4,9232017-09-06#5 阶段式调整，螺旋式上升，没必要揪着别人不放，看好就买，不看好就收。

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bingshankou 说:阶段式调整，螺旋式上升，没必要揪着别人不放，看好就买，不看好就收。点击展开...我跟马龙一个看法啊，每年总会涨点

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阶段调整就不会有底特律了。

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还会涨的，小跌大涨，每次都这样的。你看才跌是几千几千的跌，涨可是十几万十几万的涨啊。

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如果一个人脑袋装满了如下内容：李鸿章丧权辱国、义和团保家卫国、太平天国农民起义、蒋介石只会摘桃子、地主个个是周扒皮、旧社会暗无天日、美帝亡我之心不死、有国才有家，俄罗斯是兄弟。那么恭喜你！你基本具备脑残和傻逼的基本配置了…… ——作家王朔 超赞 赏 反馈:waren 和 Horse Dragoon stang大猩猩--专业砸墙 0$(VIP 0) 5,5482017-09-06#9 马版早已经清仓卖了库存。现在在巴哈马群岛度假呢。

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stang 说:马版早已经清仓卖了库存。现在在巴哈马群岛度假呢。点击展开...现在巴哈马正在闹台风呢， 你这是在咒他么……

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08.08.06上海-》多伦多08.10.08多伦多-》温哥华 超赞 赏 反馈:Horse Dragoon 波波KIKO 0$(VIP 0) 8532017-09-06#11 哈哈 哈哈

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flyshade 说:现在巴哈马正在闹台风呢， 你这是在咒他么……点击展开...没有没有，我是个厚道人，不带那样的。反正去的是好地方，景色优美鲜花盛开，没有痛苦没有忧伤，没有房价涨跌的烦恼...

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bingshankou 说:阶段式调整，螺旋式上升，没必要揪着别人不放，看好就买，不看好就收。点击展开...阶段式调整是没错，关键是要调整多深，多长时间。我感觉这次可能是中期调整，而不会再是BC出外国买家税时半年多的短期调整。理由是：1）利率上升速度太快，更可怕的是如果进入上升周期，最终上涨的幅度可能到1.5%以上，也就是贷款利率到3.5%以上。 这对于可负担性的压力越来越大。2）汇率上涨的速度也过快。对于人民币，特别是美元升值，使得海外资金购买力下降。3）中国外汇管制力度越来越大，大额资金汇入难度大4）外国买家税和自住房的标准收紧，对影响资金炒作5）银行贷款标准提高，降低贷款能力6）过去几年上涨过快，透支了未来的上涨空间。

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等他把嘴角吐的血擦干净了才能发言。

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smliu 说:阶段式调整是没错，关键是要调整多深，多长时间。我感觉这次可能是中期调整，而不会再是BC出外国买家税时半年多的短期调整。理由是：1）利率上升速度太快，更可怕的是如果进入上升周期，最终上涨的幅度可能到1.5%以上，也就是贷款利率到3.5%以上。 这对于可负担性的压力越来越大。2）汇率上涨的速度也过快。对于人民币，特别是美元升值，使得海外资金购买力下降。3）中国外汇管制力度越来越大，大额资金汇入难度大4）外国买家税和自住房的标准收紧，对影响资金炒作5）银行贷款标准提高，降低贷款能力6）过去几年上涨过快，透支了未来的上涨空间。点击展开...麻烦您具体说说自住房认定标准收紧吗？老移民在加拿大未购置房屋，国内的唯一住房是自住房吗？

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紫恋王子 说:麻烦您具体说说自住房认定标准收紧吗？老移民在加拿大未购置房屋，国内的唯一住房是自住房吗？点击展开...全球一套当然是。我指的主要是炒家利用自住房逃税，具体细节比如自住房卖出要报税。

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现在是回调，但回调的时间不会短。

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绿阴幽草胜花时 超赞 赏 F fish0036 0$(VIP 0) 4,1322017-09-06#18 真不厚道，我支持马龙，他就是有点犟，其他都很优秀的。

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