加拿大华人论坛 温哥华 Vancouver求助房租加价问题
在加拿大
旧合同快要到期了，刚换了新房东，新房东表示以前的房租太便宜(实际上那是市场价不便宜)明确表示合同到期后一定要加价可是我不知道他现在到底要加多少，现在什么都涨就是工资不见涨，他加的价高我肯定承受不了，想问问各位这个新合同价钱是他随便开的价，还是说在我旧合同的基础上加上个百分之几的限制率？拒绝加价的话如果到时不能马上找到新房租怎么办？因为小孩上学什么的都刚安顿好，真不是那么容易找到合适的房子的，那么合同到期我又拒绝加价的话是否在合同到期前要搬走？如果到时我还没找到房租逾期搬走有什么后果吗？请求各位知道的支个招谢谢了！
评论
忘了说明一下我现在住的房子两年前是八十几万现在是一百二十万！所以新房东觉得要按新房价的比率加房租。我现在陷入两难境地，搬和不搬都很难决择！
评论
琳琳家 说:忘了说明一下我现在住的房子两年前是八十几万现在是一百二十万！所以新房东觉得要按新房价的比率加房租。我现在陷入两难境地，搬和不搬都很难决择！点击展开...华人房东吧！
评论
同关注，另外想问问法律有没有规定涨房租是不是要提前几个月通知？而不是房东说涨就涨。
评论
忘了说明一下我现在住的房子两年前是八十几万现在是一百二十万！所以新房东觉得要按新房价的比率加房租。我现在陷入两难境地，搬和不搬都很难决择！
评论
BC规定涨房租不超过2个点还是3个点的
评论
irafas 说:你上次发帖不是说刚签了合同吗？怎么这么快就到期了。一般都签一年吧。一般涨房租有个百分比限制。但是如果合同换人了就不知道还有没有约束了。点击展开...是签了几个月，现在还有几个月到期。
评论
快乐痛苦 说:BC规定涨房租不超过2个点还是3个点的点击展开...是说在新合同上？如果是新合同上那么涨百分之三的基础上，勒紧裤袋过还是可以勉强接受的。
评论
琳琳家 说:是说在新合同上？如果是新合同上那么涨百分之三的基础上，勒紧裤袋过还是可以勉强接受的。点击展开...这个不知道了。
评论
快乐痛苦 说:华人房东吧！点击展开...是华人房东，感觉房价好虚啊，两年炒高这么多，我干一辈子也干不上他涨的浮度！而且是很旧的房子！
评论
如果是房东换了，那么新合同的价格是重新制定的，不受那个政府的百分比的限制。建议你和房东提前沟通好，如果是华人，应该是比较好说话的。
评论
kevinb 说:如果是房东换了，那么新合同的价格是重新制定的，不受那个政府的百分比的限制。建议你和房东提前沟通好，如果是华人，应该是比较好说话的。点击展开...华人房东有刀子亮的！
评论
总结楼主的问题，请专业人士法律普及一下知识：一、房租上涨，有百分比限制么？二、房租上涨，是否应该提前通知租客，提前多久？
评论
kevinb 说:如果是房东换了，那么新合同的价格是重新制定的，不受那个政府的百分比的限制。建议你和房东提前沟通好，如果是华人，应该是比较好说话的。点击展开...不知道这里，安省每年涨房租有政府规定，换房东也不行，房东想赶房客只有一条，自住或者亲戚住，哪怕你是才买来的。所以我卖了房不干房东了。
评论
心远 说:总结楼主的问题，请专业人士法律普及一下知识：一、房租上涨，有百分比限制么？二、房租上涨，是否应该提前通知租客，提前多久？点击展开...这里法律和国内一样，黑白能颠倒，看当事人是谁了
评论
好人作到底，随便Google一下：Rent Increases: Notice and TimingBritish Columbia has rent control. Landlords must use the approved form “Notice of Rent Increase” and give the tenant 3 month’s notice to increase rent. Tenants cannot dispute the rent increase unless the increase is more than the allowable amount.
评论
2015， 2.5%， 你偷着笑吧，那房东要哭了！Maximum Allowable Rent IncreasesThe following table outlines the maximum allowable rent increases for the past few years:YearMaximum Allowable Rent Increase20152.5%20142.2%20133.8%20124.3%20112.3%Landlords may not retroactively apply a rent increase. If a landlord did not issue a rent increase in the previous year, or issued a rent increase that was less than the amount allowed by law, they cannot later apply a rent increase to catch up.
评论
hr1551 说:好人作到底，随便Google一下：Rent Increases: Notice and TimingBritish Columbia has rent control. Landlords must use the approved form “Notice of Rent Increase” and give the tenant 3 month’s notice to increase rent. Tenants cannot dispute the rent increase unless the increase is more than the allowable amount.点击展开...谢谢，这个是指新合同吗？
评论
琳琳家 说:谢谢，这个是指新合同吗？点击展开...当然了，老合同还有啥要改的啊？那叫不遵守合同。
·加拿大留学移民 加公民的国内配偶是否先容易获得访问签证？
·生活百科 如果我单独带着孩子出行，有4件托运行李，可以请机场工作人员
·房产房屋 求保点建议，卖房，买家申请延长验房期限