加拿大华人论坛 加拿大百科如何把在国内的房产，投资将来转换成现金带到加拿大而不用交税？
在加拿大
我的情况是这样：我有大概合2万加币得信托基金现在拿不出来，要等三年才可以取出来，信托公司说将来期限一到可以汇到加拿大给我。但我听说汇钱到加拿大也要交税，老实说真不愿意让加拿大抽我在中国辛苦钱的税。不知有什么好办法可以避免抽税？如果把这些资金都写在goods to follow list上可不可以避免交税？还有就是房产，现在暂时不想卖，是不是写在goods to follow list，将来卖了的现金就不用交税？
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Re: 如何把在国内的房产，投资将来转换成现金带到加拿大而不用交我的情况是这样：我有大概合2万加币得信托基金现在拿不出来，要等三年才可以取出来，信托公司说将来期限一到可以汇到加拿大给我。但我听说汇钱到加拿大也要交税，老实说真不愿意让加拿大抽我在中国辛苦钱的税。不知有什么好办法可以避免抽税？如果把这些资金都写在goods to follow list上可不可以避免交税？还有就是房产，现在暂时不想卖，是不是写在goods to follow list，将来卖了的现金就不用交税？点击展开...1、还是前面回复你的第一条：goods to follow list只是指物品，资金不能写在里面；2、根据加拿大法律的规定，在你登陆前拥有的财产，转移到加拿大来是不用交税的。那么怎样证明哪些财产是你登陆前就拥有的，就成了关键问题。现在海关没有类似goods to follow list的东西，让你先填报你的资产。但是我专门咨询了这个问题，他们的答复非常模糊，后来仔细想想，才明白实际上只要是真的，你自然有相关的文件来证明。比如你的房产，那你应该有房产证，上面将呈现你是何时购买的，价值多少，如果你为了转移到加拿大，卖掉了，你一定有卖房的合同或契约，而且同样会呈现你卖掉时的价值，那么增值部分是要算做你当年的收入的，在你报税时，你自然应该填报，当然就会被要求纳税。至于其他形式的资产，比如存款、基金、其他有价证券等，把他们提现或直接转往加拿大时，只需要留好原来的复印件，以证明是你登陆前拥有的财产即可。所谓纳税，并不像国内，有专门的机构找你交税，这里是每年你自己报税，你不填报这些钱作为当年收入，税务部门就不会计算入你应纳税的金额。你一定会问，那是不是可以把卖房的增值部分也不要报上？对不起，税务部门只要他们想知道，他们就有权利查你的银行户头，你的钱进入银行户头，又是如此大的金额，税务部门有可能会要求你提供相关PROOF来证明它们都是你登陆前的财产，那你不报为当年收入，就是合法的。不知道这样讲是否让你明白了你的问题答案？？呵呵
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火凤凰――我将在血火中重生！！！（AAPP的老婆） 超赞 赏 J judyGuest 0$(VIP ) 2005-02-20#3 另外在国内开了加拿大的银行帐户后，没到加之前能否在加拿大存钱？找朋友帮忙，我在国内给他RMB，他在那给我存加元。
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如果当时房产的所有者不是我本人呢？那么我们的钱是否还可以免税呢？例如：我们的房子的所有者是我们的父母，但是如果过量年，我们全家都过来的话，房子卖掉的时候是不是需要过户呢？如果过户了，还是否存在免税的机会呢？请帮忙看看！
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嘉逸国际---让祖国就在身边! 私人物品,车辆,宠物运输与新移民安家服务!如果当时房产的所有者不是我本人呢？那么我们的钱是否还可以免税呢？例如：我们的房子的所有者是我们的父母，但是如果过量年，我们全家都过来的话，房子卖掉的时候是不是需要过户呢？如果过户了，还是否存在免税的机会呢？请帮忙看看！点击展开...这是提供PROOF的问题。如果名字都不是你的，当然不能认定这笔财产是属于你的。即便是过户，也要在你登陆前办理。这个时间很重要，一切财产是否属于你登陆前的财产（只有那样才免税），是最关键的。
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火凤凰――我将在血火中重生！！！（AAPP的老婆）另外在国内开了加拿大的银行帐户后，没到加之前能否在加拿大存钱？找朋友帮忙，我在国内给他RMB，他在那给我存加元。点击展开...当然能存钱，否则提前开这个帐户有什么用呢？找朋友帮忙的办法，完全可以，只要你们彼此接受兑换的比例。
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火凤凰――我将在血火中重生！！！（AAPP的老婆）这是提供PROOF的问题。如果名字都不是你的，当然不能认定这笔财产是属于你的。即便是过户，也要在你登陆前办理。这个时间很重要，一切财产是否属于你登陆前的财产（只有那样才免税），是最关键的。点击展开...如果使用继承的方式的话，在国内如果交了继承税。那么是否在加拿大还需交付呢？
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嘉逸国际---让祖国就在身边! 私人物品,车辆,宠物运输与新移民安家服务! 超赞 赏 luhui 0$(VIP 0) 4,8662005-02-25#8 我的房子是3年前买的，要知道现在房价涨的多厉害，当时是30万RMB，我到加的时候值60万，假如我卖的时候值90万，我按哪一部分差价缴税呢？
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泉涸，鱼相与处于陆，相嘘以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖我的房子是3年前买的，要知道现在房价涨的多厉害，当时是30万RMB，我到加的时候值60万，假如我卖的时候值90万，我按哪一部分差价缴税呢？点击展开...如果房子是你所有权的话，那需要向加拿大政府缴纳的部分是差额部分的税款！比如你说的原来是30万，卖的时候是90万。那么需要征收60万的差额的税款！但是你缴纳的费用越高，你的福利就越好！申请一些福利越容易！这就使加拿大高税收，高福利的体现！
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嘉逸国际---让祖国就在身边! 私人物品,车辆,宠物运输与新移民安家服务! 超赞 赏 luhui 0$(VIP 0) 4,8662005-02-27#10 我前天听了蒙特利尔银行的一个讲座。我问了这个问题。他的回答是，房屋是用来自住的，房价上涨部分不用缴税；当这笔钱进入加拿大帐户时，可以不申报，如果政府查到，会来询问你，这时你要想好回答的内容，最好到时请个报税专家帮你回答。要么就在第一次报税时申报为海外资产，当然，加拿大的税务和福利是环环相扣的，第一次报税是最好请个报税专家，一次大概20～30加元
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泉涸，鱼相与处于陆，相嘘以湿，相濡以沫，不如相忘于江湖 超赞 赏 笨 笨笨的小丸子 0$(VIP 0) 962010-03-07#11 回复: 如何把在国内的房产，投资将来转换成现金带到加拿大而不用交税？学习一下
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