加拿大华人论坛 多伦多 Toronto指望楼市崩盘的可以歇了
在加拿大
刚才看了看我在万锦东头的那个小区的走势。4月21日至今正好2个礼拜。一共15套物业成交。TH的价格约95万。之前两个星期一共17套物业成交。TH价格100万刀左右。对比一下3月头上的两个星期。一共17套物业成交，TH价格普遍略低于90万。结论，那些政策的效果仅仅止涨而已。即便月对月的比较都比3月强。最多也就是撸掉4月份的涨幅。成交量也只是略有下降。不像之前抢的那么火。
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那想换房的是不是正是时机？
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一步一步，脚踏实地！那想换房的是不是正是时机？点击展开...个人认为是个不错的时机
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遇见看跌十几年房子的一家人，至今还在租的公寓住。
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若茶s 说:遇见看跌十几年房子的一家人，至今还在租的公寓住。点击展开...我早说了，人家看空是种信念。有信念的人不可战胜。
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各大论坛房产经济一片哀嚎可见形势之恶劣不过饿死三千万都不算事的民族亏死也不算什么
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究竟，我们有多少情感遗忘在路上，我们有多少心绪丢弃于时光？ 超赞 赏 反馈:难得糊涂123 好 好为人师 0$(VIP 0) 112017-05-05#8 迟早要买的自住房，不管涨跌抓紧买；需投资的商用房，要三思而后行，80%看你有没有财运。
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看你急，我就高兴。就是不涨，急死你，你撑不了多久。
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从纯投资的角度，我觉得现在多伦多的房子以一年的时间周期来看，已经明显高估。33%的涨幅，无论是从纵向看，跟本地购买力脱节严重，如果海外资金不能跟上，即使不大跌，也会有相当的横盘的时间，至少会付出时间成本。从横向上看，多伦多跟温哥华比，从对中国有钱人的吸引力的角度，经过这个涨幅之后，让海外资金转回温哥华。后面有一个利好因素就是加币贬值，有个利空就是中国反洗钱。此外，不排除Home Capital的问题可能扩散，火烧连营。
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我一个朋友2月底在TORONTO高价买了套房，3月份挂牌卖OAKVILLE的房，到现在没卖掉。这就是实际情况，降20%是必须的。现在说房子继续好卖、继续抢OFFER、继续。。。，不是经纪就是手里有房的炒房一猪。
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遥望原野看沧海,敞开心扉春期待！我一个朋友2月底在TORONTO高价买了套房，3月份挂牌卖OAKVILLE的房，到现在没卖掉。这就是实际情况，降20%是必须的。现在说房子继续好卖、继续抢OFFER、继续。。。，不是经纪就是手里有房的炒房一猪。点击展开...现在是买家的市场。时间在买家这一边。但能持续多久不好说。要考验买家的耐心了。
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凤羽 说:看你急，我就高兴。就是不涨，急死你，你撑不了多久。点击展开...要不要赌一年啊？你是缩卵还是太监？
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好为人师 说:迟早要买的自住房，不管涨跌抓紧买；需投资的商用房，要三思而后行，80%看你有没有财运。点击展开...我就是在房价下跌时买的，要是错过了那次机会，现在就不可能家人都住得各得其乐了。特支持你的观点，自住房计划好要买的不要犹豫，平平静静地买，冷静地选房验房。炒房的人要当心，一旦陷进去，不是短期能脱身出来的。
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多伦多的楼市会变得平缓，甚至疲软，公司又有计划让两个从事房市的同仁下周失业。这是今年第二次减员，总共裁员 7 人。
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天涯 说:这政策很好，我最怕的就是猛涨疯涨，政策一出，一班SB以为会跌不买等待，我估计到时候又得大抢。点击展开...需不需要抢，一看经济状况，二看政府的态度。如果是管不住外资和炒作，还是危险。等一等，观望一下也是好的。
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M&M 说:要不要赌一年啊？你是缩卵还是太监？点击展开...挤提，挤你的卵。哦，你没卵蛋。
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天涯 说:观望、等待，就是政策出政策的目的所在，政府不是希望房价跌，而是不疯涨。这样一下，起码今年不会太猛，估计涨个10-15%这样，这是政府可以容忍的。我的目标是一定要控制在10%以内，5-6%这样最好，基本上没有任何后顾之忧。点击展开...时间换空间，今年下半年会不会再涨不好说。
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