加拿大华人论坛 多伦多 Toronto新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？
在加拿大
最近看中一套房子，超出预算4万，想知道能不能还价呢？听说西人卖东西不报虚价，也不喜欢买方还价，是这样的吗？如果可以还价，按什么比例还比较合适？（主要是不想激怒对方，显得没有诚意） 另外，如果签了OFFER以后是不是要马上付downpayment，能要求晚一两个月吗？ 因为国内的钱汇过来还需要时间呢。
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回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？看得出来楼主是很新的新移民。在加拿大买房子和国内有很多不一样的地方，一定先了解清楚了再买。至于能否还价？当然能！这个和是不是西人没有关系。另外，最好找个中介或熟悉房产买卖的人，买房子是大事，不要马虎。因为你说是“西人私售”，不知道这个私售是什么意思？好像加拿大出售的房子都要在网站上挂出来。另外，卖房子中诈骗的事也偶尔有，不是吓唬你，是提醒而已。
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回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？当然可以还价，很多卖方就是喜欢要高价。但是你还价的时候要有理有据，不能不管３７２１先砍个８折再说
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内事不决问老婆外事不决问Google 超赞 赏 D dfghj 0$(VIP 0) 902011-01-04#4 回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？可能没有说清楚，私售是指卖方没有经纪。我现在暂时也没有买方经纪，所以问题比较多。请大家献计献策。
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回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？不敢还价是因为有过一次还价经历。对方是个西人老头，我说了一句东西有什么问题，他就很不高兴，叫我去别处买。
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回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？千万要小心. 讲价是硬道理, 不过要讲得有水平. 不要因为对方容易不高兴就放弃自己的立场, 有些人是故意这样做出来的, 欺负老实的人.
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Opportunities arise when you face new experience 超赞 赏 D dfghj 0$(VIP 0) 902011-01-04#7 回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？刚才搞错了，那个屋主不是西人，可能是个印度移民。听说印度人住过的房子味道很重，而且不能消除，对吗？那我是不是应该放弃了。目前主要是比较满意那个小区，而且小区内上市的房子很少。
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回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？刚才搞错了，那个屋主不是西人，可能是个印度移民。听说印度人住过的房子味道很重，而且不能消除，对吗？那我是不是应该放弃了。目前主要是比较满意那个小区，而且小区内上市的房子很少。点击展开... 有没有气味都不知道，你没实地去看过房子吗？
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回复: 新移民买西人私售的房子可以还价吗？需要注意什么？刚才搞错了，那个屋主不是西人，可能是个印度移民。听说印度人住过的房子味道很重，而且不能消除，对吗？那我是不是应该放弃了。目前主要是比较满意那个小区，而且小区内上市的房子很少。点击展开... 实地去看看房子吧，就知道房子状况了，有没有味道自然也就清楚了。厨房真有味道，粉刷，再加上换掉原来的东西，当然会清除掉。 另外这里买房签合同后支付5%费用，一般2个月交房，交房前一天把剩余的首付款交给你的律师，2个月足够你国内汇款了，银行会把贷款交给你的律师，然后你的律师和对方律师去办理房子过户，一手交钱一手交钥匙。 祝福你找到合心的房子。
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