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在加拿大
大神们好：本菜刚来多伦多2个半月。有一个事情一直没办利索。说简单点就是国内有套房子还没卖，考虑今后卖掉怎么把钱转移过来。加国政策怎么处理这笔钱？我的情况是，落地的时候在机场也没有人问我申报事宜啊，而且据说还有那个个人物品在今后两年可能带过来的单子（比如什么电器啊，贵重物品啊那个list）。我也没弄，也没人问，海关移民局都没这步啊，然后我就打车走啦。遗留以下问题了。1. 像我这样一穷二白就带几张钞票进来的，以后怎么办呢？我看身边的新移民朋友都没申报，貌似现在不流行申报啦？我的纠结就是我买房子的钱。不申报可以弄进来吗，直接打到我TD账户？2. 我卖房子的钱只能是作为新移民，2年之内可以转移，过期就要上税吗？这个2年期限是无论申报不申报都是2年吗，还是如果不申报压根就不行，没有2年这一说？3. 申报咋申报？还有申报之后有什么隐患吗，比如政府有记录以后收什么费用之类的？多谢多谢~~~
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回复: 新移民财产申报问题求助你没东西要带过来就不用申报。至于你的卖房子的钱，那本来就是你的钱，你爱咋弄进来就咋弄进来，税务局管不着。就算你过了20年也是爱咋弄进来咋弄进来，跟税务局没有半毛钱关系。如果你的房子卖掉后你得了10万加元以上，那么你就拥有了超过10万加元的存款，这个财产是要在两年后报税时申报的（准确地说，是在你第二次报税的时候）。当然，即使你申报了，也不会缴税。而需要缴税的钱有两部分：1) 从你登录时起，到你卖掉房子这段时间内的房产增值。比如你登陆时房子价值100万人民币，但半年后你卖了120万人民币，那么你就要为多出的20万缴税2) 卖掉房子后得的120万人民币，存在国内银行或做投资等，所得的利息等收入，要缴税所以，需要缴税的是"收入"，而不是"资产"。资产是你自己的东西，没人可以征税。
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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680你没东西要带过来就不用申报。至于你的卖房子的钱，那本来就是你的钱，你爱咋弄进来就咋弄进来，税务局管不着。就算你过了20年也是爱咋弄进来咋弄进来，跟税务局没有半毛钱关系。 如果你的房子卖掉后你得了10万加元以上，那么你就拥有了超过10万加元的存款，这个财产是要在两年后报税时申报的（准确地说，是在你第二次报税的时候）。当然，即使你申报了，也不会缴税。 而需要缴税的钱有两部分：1) 从你登录时起，到你卖掉房子这段时间内的房产增值。比如你登陆时房子价值100万人民币，但半年后你卖了120万人民币，那么你就要为多出的20万缴税2) 卖掉房子后得的120万人民币，存在国内银行或做投资等，所得的利息等收入，要缴税 所以，需要缴税的是"收入"，而不是"资产"。资产是你自己的东西，没人可以征税。点击展开...唯一 自住 是不是也不用缴税呢？
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回复: 新移民财产申报问题求助是的，唯一自住不用为capital gain交税唯一 自住 是不是也不用缴税呢？点击展开...
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回复: 新移民财产申报问题求助唯一 自住 是不是也不用缴税呢？点击展开...征税对象是收入不是资产。就算你有100套房子，只要不产生收入，也不用交税
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12/7/9 长登多伦多 http://forum.iask.ca/showthread.php?t=558680 超赞 赏 L lisamama 0$(VIP 0) 2852013-10-09#6 回复: 新移民财产申报问题求助charlee你好，有预售合同、款已付清、但没办房产证的房子怎么申报？谢谢！
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回复: 新移民财产申报问题求助楼主是一等良民一个，鉴定完毕。
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[SIGPIC][/SIGPIC] 超赞 赏 孩儿她爹 0$(VIP 0) 3,2532013-10-10#8 回复: 新移民财产申报问题求助自住用房出售不存在报税问题，无论什么时候出售。直接把钱汇过来即可。看看“唐人JASON”关于海外资产的帖子就什么都明白了。
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Having a place to go is HomeHaving someone to love is FamilyHaving both is A Blessing 超赞 赏 chief_zhang家园贵宾 1$(VIP 0,#399) 1,6082013-10-10#9 回复: 新移民财产申报问题求助资源帖 mark
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2010.5.8 裸雅 ――>5.23寄到成绩4中――>5.28 TNT快递寄出――>0602妥投ROBAR-->08.25扣款-->10.28 RN by JR->2011.5.7FN->2012.2.29 ME―>2012.3.6体检+fingerprint->2013.1.19-DM>2013.01.24大信封到家，哦也自住用房出售不存在报税问题，无论什么时候出售。直接把钱汇过来即可。看看“唐人JASON”关于海外资产的帖子就什么都明白了。点击展开...能提供个链接吗?多谢!
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回复: 新移民财产申报问题求助回来晚了，特此向查理，孩他爹等前辈们说声谢谢。大概有数了。
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回复: 新移民财产申报问题求助那是不是多报点资产好呢?
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mark, 同问，这样的话是不是登陆的时候多报点资产好呢？房子，现金之类的，房子如果在父母名下，我能报吗？
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