加拿大华人论坛 加拿大留学移民美国投资移民 - 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）

在加拿大

美国中文网报道：在上海市区一座办公大楼的会议室内，李旭（Jason Lee）正在推销美国梦。李旭主管的迈斯林集团（Maslink）为美国资金缺乏的公司和急于移民美国的中国投资者建立联系。他的公司由于最近几年新出现的项目而获利：允许外国人投资美国小企业之后进入获得美国绿卡和公民权的快车道。人们对这种所谓的EB-5移民项目热情太高，迈斯林在上海、北京、杭州和重庆建立办公室之后，正在向另外两个中国城市扩张。类似迈斯林这样的美国公司正在把EB-5作为快速、容易进入美国的项目。他们的推销很有效。2010年，将近2000名潜在的移民申请EB-5签证，这是历年来最多。这种激增的部分原因是参与的美国公司增加了20倍。但路透社检查EB-5之后建议，在投资有限合伙人公司或购买美国公司及迈斯林鼓励他们购买的没有注册的证券之前，移民应当三思。过去20年来，成千上万移民都因为EB-5促销人的误导而上当受损失。许多人不仅遭受金钱损失，也丧失了成为美国公民的机会。伊利诺伊州春田（Springfield）移民咨询师布连-苏（Brian Su）说，“我总是告诉前来的人们，EB-5投资项目是高风险生意。如果你不能承受损失--可能损失全部投资，就不要玩这种游戏。”但几乎所有参与这些项目的人都在淡化风险，包括美国移民归化局（USCIS）。例如，该局发言人本特利（Chris Bentley）说，EB-5投资者“绝大多数”及其家属都符合永久居民资格。但对美国移民归化局本身的数据分析之后，可以发现那种说法不真实。过去20年来，将近一半得到EB-5签证的移民投资者都没有得到永久居留权。这种以外国富人为EB-5主要对象、不受监管的行业最近几年兴起更增加了危险性。行业内部人士说，迈斯林和美国移民律师为移民联系的美国公司往往是因为手续费高，而不是因为公司好。自从EB-5项目已开始就在处理这类资金项目的西雅图律师利伯曼（Henry Liebman）说，“它是野蛮的西部。”“你要打交道的是一批不受监管的公司，多数都很小，没有在任何地方注册，可以任意做事。”他说，买家非得小心不可。美国通过EB-5寻求移民投资者的公司过去三年来出现爆炸性增长。2007年，全美只有11家为外国人提供EB-5签证的收费服务公司。今天，美国已经有117家，还有88家在申请。许多新成立的公司都是商业地产建筑商，寻求替代资金，维持公司项目不垮。康奈尔大学法学院副教授、非官方的EB-5律师会会长亚尔-洛尔（Stephen Yale-Loehr）说，由于美国国内资本来源干涸，开发商试图找到其它资助项目的方式。在组装推销机器时，有些人利用前地产经纪，那些人曾经是只付利息、次级贷款推销人，曾为房地产泡沫推波助澜。负责了解EB-5项目的吉布森（Michael Gibson）说，过去几年曾经推销抵押贷款产品的那批人现在进入新市场，提供建议，推销某些中心。只要能让别人签约，他们什么话都会说。这些公司项目在海外已经受到关注。事实上，中国公安部今年来两次对EB-5发出警告，对于推销者提出新限制。类似迈斯林这样的公司要事先得到有关部门批准才能举行推销活动。但是苏说，市场太热，他们已经把推销会从酒店会议厅等公开场合转向小型的私人场合。苏说，中国政府认识到EB-5之类风险很高，很多EB-5公司没有讲出全部故事。但美国监管EB-5项目的两大机构，移民归化局和证券交易委员会都说他们不了解对于EB-5的过度推销问题。路透社记者通过最近两个月参加美国、中国和韩国的EB-5推销会之后，在文章中将EB-5项目称为地雷阵（Minefield）。

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）路透社:美国梦中国热销 投资移民存巨大风险(2011-03-07 10:10:57) 标签： 杂谈 在上海市中心一座写字楼的会议室里，杰森．李（音译：Jason Lee）正在推销投资移民美国梦。但实际情况可能更复杂，就像任何投资都有风险一样，投了大笔资金却不一定拿到绿卡。 《路透社》22日报导，李经营了一家公司Maslink，专门为需资金的美国公司寻找想移民美国的中国投资者。由于美国有一项移民政策，允许外国人通过在某个美国企业投资，从而快速获得美国永久居住权。李的公司正是近年来在这个政策下应运而兴的中介公司。 这个移民政策，也就是EB-5签证，非常受关注。Maslink已在短短的时间内在中国的上海、北京、杭州和重庆都设立了办公室，目前业务仍在继续扩展，至少还要在两个以上的中国城市设立办公室。 像Maslink这样的公司，以及雇用这类中介的美国公司，通过推销EB-5这种快速简捷的合法入境美国的途径，从中获利。 据美国移民局资料：在2010年，有近2000人申请投资移民美国，多数是中国人。2010年是历年来人数最多的一年。这个高峰的部分原因是美国方面应用此移民政策的公司增长了20倍。 但是《路透社》对EB-5的一项研究表明，当美国公司或是像Maslink这样的公司为一些独资企业和未注册的证券公司做投资推销时，投资移民者应三思而后行。因为在过去的二十年中，很多这样的投资到头来不仅赔了全部资金，美国身份也没得到。 布莱恩．苏（Brian Su）是伊利诺州斯普林菲尔德市(Springfield)的一位移民事务顾问。他针对这个项目开了一个很受欢迎的博客。他说：“凡是来找我们做投资移民申请的人，我都会告诉他EB-5投资项目是一个风险很高的项目。如果你不能承受损失，甚至损失掉你的全部投资，那就不要来玩这个游戏。” 但是参与项目的各方，几乎没有认识到这些风险，包括移民局本身。比如，移民局发言人克莱斯．本特蕾（Chris Bentley）曾经说过，“绝大多数”的EB-5投资者以及其家庭符合申请美国永久公民的条件。但是移民局的内部资料却显示，事实并非如此。在过去的20年里，近一半的EB-5投资移民者没有获得永久居住权。 西雅图的一位律师亨利 ．李布曼（Henry Liebman）说：“你所面对的是众多的非正规公司，多数都是小公司，并且没有注册，想做什么就做什么。这是投资者一定要注意的。”投资风险今秋两个多月里，《路透社》驻美、中、韩记者参加了EB-5宣传会。跟几位与此项目有关的人士进行了访谈。发现在EB-5项目普遍存在一些问题。比如，一些经理人，暗示或宣称他们所推荐的这种投资移民方式是安全的，或者说是有政府支持的。并且保证EB-5投资移民者获得永久绿卡。然而这些说法并不是真实的。PROMISES, PROMISES 《路透社》与上海的杰森．李谈话的当天，李正在推销爱达荷州的一个金矿的投资。这个金矿在几十年前就关闭了，现在美国一家公司又想重新开张。 有20人出席了李的宣传会。李在11月中旬举办的宣传会上说：“今天借出50万美元，明天你和你的家人就可以去美国任何你想去的地方。两年内，你就可以成为美国的永久居民，三年后，金矿将还给你所有的贷款外加500盎司的黄金。”按李发表这个说词时的金价计算，这些黄金价值65万美元。 最后一条许诺，以普通话印在了公司的宣传册上。承诺该项目是第一个一旦企业倒闭，将保证对投资者全额返款的项目。这条承诺已经违反了EB-5的基本原则，因为按照EB-5法律规定，投资者必须承担从始至终的所有风险。高效快捷吗？ 中介公司推销EB-5项目时，最常说的一句话就是申请EB-5以获得绿卡，速度快，安全性高。但是美国移民局的一些数据与这个动听的说法并不相符。 移民局数字表明，自1990年来共有1万3,719人申请投资移民，但是有4,489人因各种理由被拒，其中包括不能提供充分证据以证实资金的来源合法。另有848个申请仍然悬而未决。 在通过EB-5申请并获有条件签证(conditional visas)的8,382位投资移民者中，从理论上说，有5,748人在美国居住的时间足够申请无条件绿卡，即永久居民身份。 那么在过去的二十年里，有多少投资移民者成功地走到了最后，达到了目的呢？只有3,127位，只占22.7%。另外2,621人或者是永久居民身份申请被拒，或者是卷入法律程序，或者干脆放弃，带着家人和破碎的美国梦回国。 这个项目操作过程中，还有一个很大的问题。在为移民申请EB-5的过程中，很多律师经常陷入矛盾的处境当中。他们一方面给移民提供建议，另一方面拿着对方美国公司的佣金。律师们都不愿谈及这个问题，因为可能违反美国证券法。不成功的案例 近来移民局管理部门提交了一份对EB-5新政策的调查报告。报告呼吁当局向公众告知恶梦正在上演。很多EB-5申请者最终因为所投资的企业违反了与移民局所签署的计划，使得自己的居民身份申请最终被拒。这些美方公司与移民局之间的计划是移民者必须了解的，尤其是在最初申请有条件绿卡时，即I-526表格。 今年初的一个案例中，一个移民者投资了一个合作企业。该企业由费城工业发展协会(Philadelphia Industrial Development Corporation) 和CanAm Enterprises联合经营，在EB－5项目公司中，是规模最大、资历最老中的一家。公司起初是贷款给一家建材公司，建材公司计划用这些资金扩建工厂并雇用更多工人。但是最后因为美国的房地产行业不景气，使建材公司中断了原来的扩展计划，建材公司偿还了贷款。所以公司合伙人双方都一致同意把这笔钱借给另一开发商，建一家高档餐厅，几个月后开张。从商业角度讲，这种公司贷款对象改变是非常明智的。但是这个转变却威胁到了移民申请者的计划。其中一位投资者于2008年申请永久绿卡时，移民局拒绝了这份申请。后来他提出上诉，移民局管理部门又作出否决。 到目前为止，中国人对这个移民项目的热情还是很高。所以Maslink的总裁杰森．李表示，他预计明年二月份还会在中国宣传他的移民项目。他说“没办法，现在生意确实很好，中国商人的钱来得太容易。”

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）中国政府认识到EB-5之类风险很高，很多EB-5公司没有讲出全部故事。 但美国监管EB-5项目的两大机构，移民归化局和证券交易委员会都说他们不了解对于EB-5的过度推销问题。路透社记者通过最近两个月参加美国、中国和韩国的EB-5推销会之后，在文章中将EB-5项目称为地雷阵（Minefield）。点击展开...

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）老掉牙的事了，路透社作为一个国际著名媒体不该对评价预设自己的观点。 Bear an attitude是新闻界的大忌。使得他们不能保持中立的新闻界立足之本。 路透社的评论不专业，典型的选择性的以偏概全。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302011-08-29#5 回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）美国中文网，在上面发文很容易的。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 L lylhm 0$(VIP 0) 622011-08-29#6 回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）金矿项目，被点名了哦

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）老掉牙的事了，路透社作为一个国际著名媒体不该对评价预设自己的观点。 Bear an attitude是新闻界的大忌。使得他们不能保持中立的新闻界立足之本。 路透社的评论不专业，典型的选择性的以偏概全。点击展开...美国中文网是什么样不了解。但路透社在财经界的地位可不仅仅是新闻 媒体那么简单了。要知道世界排名前100位的金融机构，包括银行保险风投证券等等，都采用路透社的专业数据系统。最低配置都是百万千万的叫价。国内目前只有民生银行在用。确切的说，路透社一定程度上做的是全球性的金融分析师工作。

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.美国中文网是什么样不了解。但路透社在财经界的地位可不仅仅是新闻 媒体那么简单了。要知道世界排名前100位的金融机构，包括银行保险风投证券等等，都采用路透社的专业数据系统。最低配置都是百万千万的叫价。国内目前只有民生银行在用。确切的说，路透社一定程度上做的是全球性的金融分析师工作。点击展开...

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）美国中文网是什么样不了解。但路透社在财经界的地位可不仅仅是新闻 媒体那么简单了。要知道世界排名前100位的金融机构，包括银行保险风投证券等等，都采用路透社的专业数据系统。最低配置都是百万千万的叫价。国内目前只有民生银行在用。确切的说，路透社一定程度上做的是全球性的金融分析师工作。点击展开... 路透社的记者对EB-5是外行，说他们不专业一点不冤枉他们。 Once again,Bear an attitude是新闻界的大忌。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 响 响铃当当Moderator 0$(VIP 0) 2,9152011-08-29#10 回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）WILLIAM123: 不知这位朋友把这老掉牙的新闻翻出来是何意图？是你本人太OUT，还是别有用心？前者我表示同情，后者的话就别怪我心眼儿小，删贴踢人！！ 再次强调：本论坛是给大家一个交流经验心得的平台，而不是各方攻击谩骂的战场！！！！

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鄙人在此为采日月之精华，集百家之所长，为广大移友提供帮助，欢迎大家探讨http://www.maslink.com.cn/一线畅通咨询:010-65545866 投资移民VIP专线:13910235548 技术移民VIP专线:13439586708 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302011-08-29#11 回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）从窃听丑闻看西方新闻观的虚伪本质 世界新闻集团等西方媒体，罔顾法律禁区和道德底线，以扩大、满足公众知情权为借口，派出大量新闻侦探、“狗仔”队采集新闻。这些新闻耸人听闻、煽情蛊惑、吸引眼球。尽管他们也常常用社会责任感来包装自己，但实际上早就抛诸脑后。这就是我们看到的丧失了最起码的新闻道德和职业操守的西方新闻观、西方的新闻自由观，真是虚伪到了极点。 但在新闻观和新闻自由的问题上，西方却从来都是以教师爷自居，不断教训、指责别人，尤其是指责中国。 最近十余年来，西方传媒业的残酷竞争使得英国报业陷于恶性循环：为了商业利益，不惜低俗、庸俗和媚俗，在恶俗的泥淖中越陷越深；收获的却是公众的信任危机。前些年，英国的一些调查机构曾评出三种最不受信任的职业，即政客、二手车促销商和新闻记者。可见，窃听丑闻的发生并非“一日之寒”。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302011-08-29#12 回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）丑闻迭出导致公众对西方媒体的信任危机愈演愈烈。 根据盖洛普公司今年6月公布的民调结果，目前只有不到三成美国人表示对媒体“非常有信心”。 英国报刊业主要靠行业自律，由行业发起并出资的新闻投诉委员会进行松散管理。 然而，这一系列窃听丑闻已让人们对西方自我约束性的媒体管理体制提出强烈质疑。

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关 超赞 赏 visatousa 0$(VIP 0) 4,2302011-08-29#13 回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）西方媒体沦为政治工具的本质已经暴露无遗。而一段时间以来，我们一些媒体人还盲目推崇西方的新闻自由。发生在英国的“窃听门”丑闻再次告诉我们，西方新闻观所鼓吹的客观、公正、独立是多么虚伪。 西方“民主制度”怎么可以允许新闻机构只追逐商业利益？怎么可以允许大众传媒工具转变成垄断性质的“媒体帝国”？“窃听门”乱象的源头在哪里？到底是谁给“窃听门”丑剧的发生提供了适宜的土壤？又是谁让媒体成了政客和商人们争权夺利的工具？

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关WILLIAM123:不知这位朋友把这老掉牙的新闻翻出来是何意图？是你本人太OUT，还是别有用心？前者我表示同情，后者的话就别怪我心眼儿小，删贴踢人！！再次强调：本论坛是给大家一个交流经验心得的平台，而不是各方攻击谩骂的战场！！！！点击展开... 哎呦呦，一不小心触犯了教规！我必须承认我是有点OUT，因为我确实是第一次看到这个报道。但是否别有用心，另当别论。你说是就是吧。 另外，VISA先生，别老把自己摆在一个无所不知无所不晓的地位。至少别老把如何进行“新闻”“报道”这类的话题挂在嘴边。你谈“新闻”这个话题，太嫩，就跟你谈你在美国住了8年一样，没人会当回事儿。我从96年就干新闻，带过的实习生至少有十几个，也没像你这样大言不惭。术业有专攻，别在这儿不懂装懂。（我也是有病，跟你说这些干什么？）

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）不要太CCTV了 英国的一些调查机构曾评出三种最不受信任的职业，即政客、二手车促销商和新闻记者

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不理闲事，不听废话，低头做事，抬头看路！均属个人观点，与所在机构无关不要太CCTV了 英国的一些调查机构曾评出三种最不受信任的职业，即政客、二手车促销商和新闻记者点击展开...这些调查机构太不负责任了。竟然把城管和各种中介忽略了！

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You and I have memories Longer than the road That stretches out ahead.这些调查机构太不负责任了。竟然把城管和各种中介忽略了！点击展开... 哈哈~脸哥太幽默。。。

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）不要太CCTV了 英国的一些调查机构曾评出三种最不受信任的职业，即政客、二手车促销商和新闻记者点击展开...前面对你印象还不错，你在这贴里说的话是要严重为你减分的。不要把大家都当傻子

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）前面对你印象还不错，你在这贴里说的话是要严重为你减分的。不要把大家都当傻子点击展开... 猪的眼里全是猪。

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回复: 美国中文网 路透社把EB5称为地雷阵。（点名麦斯林）http://www.reuters.com/article/2010/12/22/us-usa-immigration-business-idUSTRE6BL2KJ20101222 路透报道的原文在此，还没看完，楼主转的翻译基本还是靠谱的楼上这位干嘛的？你说这话的时候是在照镜子吗？

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