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在加拿大


一般的广告就不要发给偶了,偶每周都收到很多,一般都不仔细看的偶的想法简单的说下1、对风险偶看的比较重。不要给偶说其实这个风险和移民公司没有关系的,通过填写个声明什么或者合同来免责,以偶公司的风格和偶对中国客户的了解,这个免责还是免不掉的,涉及的金额太大了。很多公司是不在乎,觉得没有关系。偶害怕,偶觉得在中国,法律不是那么完善,很多问题不是填写个免责就可以的。偶公司还有很多别的生意,不打算就这一个项目天天和客户纠纷。2、对风险的控制。偶认为的正确的方式就是项目方自己先了解清楚,做个风险披露,就像上市公司照顾说明书的风险披露部分一样,让客户也知道,并且要充分知道,降低客户的预期,也许将来的纠纷会少很多。并且现在的高端客户也挺多的,美国的那一套在中国也可以用的。公开透明是王道啊3、这个有点随便说的,如果是好项目,可否独家代理个啊,偶公司如果确定是好项目,市场推广偶还是蛮有信心的,偶公司除了美国没做,其他项目都做,除了澳洲一般外,其他项目都推广的不错的。理由主要是担心,花了很多的精力去研究和推广,被别的公司用价格摘了桃子。这个要求有点过了,不过可以商量4、对方专业啊,一定要诚信啊5、这个市场很热了,估计好项目也不发愁销售了。不过偶公司做事的方式还是比较的公开透明长远的,也许是个不同的尝试,也许大家一拍即合。其他偶因为了解当年台湾美国移民的那一档子事情,所以对美国项目是比较谨慎的,也许也会因为不看好,所以在筛选信息的时候无意识的筛选了支持自己观点的负面信息了。呵呵,虽然偶不这么认为。所以造成了目前市场上90%以上的公司都介入美国移民业务了,偶公司规模还不错了,口碑份额的也都还可以,还在美国项目之外。无它,就是风险不确定。这个不确定不是说偶要这个项目没有风险,而是偶没有渠道去了解这个风险的程度,这个风险对偶来说就是1%-90%的概率,哪里敢进入啊。 有时候也困惑,因为有时候和同行聊,他们也不比偶了解的多啊,怎么就不担心涅 也比较细节的了解了3-4个项目,不提了,大家方向就不同。有意向,发邮件 [email protected]

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方一般的广告就不要发给偶了,偶每周都收到很多,一般都不仔细看的 偶的想法简单的说下 1、对风险偶看的比较重。不要给偶说其实这个风险和移民公司没有关系的,通过填写个声明什么或者合同来免责,以偶公司的风格和偶对中国客户的了解,这个免责还是免不掉的,涉及的金额太大了。很多公司是不在乎,觉得没有关系。偶害怕,偶觉得在中国,法律不是那么完善,很多问题不是填写个免责就可以的。偶公司还有很多别的生意,不打算就这一个项目天天和客户纠纷。2、对风险的控制。偶认为的正确的方式就是项目方自己先了解清楚,做个风险披露,就像上市公司照顾说明书的风险披露部分一样,让客户也知道,并且要充分知道,降低客户的预期,也许将来的纠纷会少很多。并且现在的高端客户也挺多的,美国的那一套在中国也可以用的。公开透明是王道啊3、这个有点随便说的,如果是好项目,可否独家代理个啊,偶公司如果确定是好项目,市场推广偶还是蛮有信心的,偶公司除了美国没做,其他项目都做,除了澳洲一般外,其他项目都推广的不错的。理由主要是担心,花了很多的精力去研究和推广,被别的公司用价格摘了桃子。这个要求有点过了,不过可以商量4、对方专业啊,一定要诚信啊5、这个市场很热了,估计好项目也不发愁销售了。不过偶公司做事的方式还是比较的公开透明长远的,也许是个不同的尝试,也许大家一拍即合。 其他 偶因为了解当年台湾美国移民的那一档子事情,所以对美国项目是比较谨慎的,也许也会因为不看好,所以在筛选信息的时候无意识的筛选了支持自己观点的负面信息了。呵呵,虽然偶不这么认为。所以造成了目前市场上90%以上的公司都介入美国移民业务了,偶公司规模还不错了,口碑份额的也都还可以,还在美国项目之外。无它,就是风险不确定。这个不确定不是说偶要这个项目没有风险,而是偶没有渠道去了解这个风险的程度,这个风险对偶来说就是1%-90%的概率,哪里敢进入啊。 有时候也困惑,因为有时候和同行聊,他们也不比偶了解的多啊,怎么就不担心涅 也比较细节的了解了3-4个项目,不提了,大家方向就不同。 有意向,发邮件 [email protected]点击展开... 这几句话讲的很实在!看样子环球的高层做事的风格还是蛮不错的。你们的口碑还是挺好的。另外加拿大项目本身没有任何不确定性。其实比较好把握。加拿大移民是同质化产品。拼得是服务和仔细。 美国项目每一个都完全不同。不是一个定型产品,是一个真正的投资决定。加上美国移民局本身还没有把这个Pilot法律里面的所有细节缕清楚,加之这个法律本身设计的就很别别扭扭,给中介带来了非常大的不便。所以美国项目想找到确定的完美的比较难。别的不说,光是TEA的认定就是每年根据失业率来调整,就挺烦。区域中心批下来的时候过了8个月了,只有4个月募集期,到等待I-526批准的时候,新的一年失业率下来了,要是这个地区不符合了,还很麻烦,虽说不是大事情,但是很讨厌。 但是美国2010年从eb-5的历史上看是得到钱最多的一年,因而这个因素会越来越重要,美国再维持两年经济缓慢发展,eb-5注定会永久化。虽说我不看好startup visa能在明年被通过,但是这种趋势无法避免。美国在今后10~15年除了绿卡和教育可以出口,其他希望不大。所以总体上讲eb-5是要做的。否则到这个项目最终变成加拿大一样的项目的时候,机会就不一定在没有经验的公司一边了。 中介公司都是咨询性质的公司,真正的区别是5年后的2015年哪家公司把所有推荐过的项目贴在墙上告诉客户,我们没有推荐过没经过考察,最终出了问题的项目。这时您就是这个行业里面的领头羊了。 另外,一个提醒:美国项目方告诉你的和写给你看的,和项目本身的情况是两回事。虽然他们不太敢欺诈(也有个别敢于这么做的),但是在商业框架下的狡猾很多是有的。分析项目光看资料是不行的。 anyway, good luck, man!

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方哗~~原来是一中介公司找一诚实的项目合作方啊!!!真蓝!!!上!呵呵!

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方哗~~原来是一中介公司找一诚实的项目合作方啊!!!真蓝!!!上!呵呵!点击展开...呃..感动的泪下...

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方一般的广告就不要发给偶了,偶每周都收到很多,一般都不仔细看的偶的想法简单的说下1、对风险偶看的比较重。不要给偶说其实这个风险和移民公司没有关系的,通过填写个声明什么或者合同来免责,以偶公司的风格和偶对中国客户的了解,这个免责还是免不掉的,涉及的金额太大了。很多公司是不在乎,觉得没有关系。偶害怕,偶觉得在中国,法律不是那么完善,很多问题不是填写个免责就可以的。偶公司还有很多别的生意,不打算就这一个项目天天和客户纠纷。2、对风险的控制。偶认为的正确的方式就是项目方自己先了解清楚,做个风险披露,就像上市公司照顾说明书的风险披露部分一样,让客户也知道,并且要充分知道,降低客户的预期,也许将来的纠纷会少很多。并且现在的高端客户也挺多的,美国的那一套在中国也可以用的。公开透明是王道啊3、这个有点随便说的,如果是好项目,可否独家代理个啊,偶公司如果确定是好项目,市场推广偶还是蛮有信心的,偶公司除了美国没做,其他项目都做,除了澳洲一般外,其他项目都推广的不错的。理由主要是担心,花了很多的精力去研究和推广,被别的公司用价格摘了桃子。这个要求有点过了,不过可以商量4、对方专业啊,一定要诚信啊5、这个市场很热了,估计好项目也不发愁销售了。不过偶公司做事的方式还是比较的公开透明长远的,也许是个不同的尝试,也许大家一拍即合。其他偶因为了解当年台湾美国移民的那一档子事情,所以对美国项目是比较谨慎的,也许也会因为不看好,所以在筛选信息的时候无意识的筛选了支持自己观点的负面信息了。呵呵,虽然偶不这么认为。所以造成了目前市场上90%以上的公司都介入美国移民业务了,偶公司规模还不错了,口碑份额的也都还可以,还在美国项目之外。无它,就是风险不确定。这个不确定不是说偶要这个项目没有风险,而是偶没有渠道去了解这个风险的程度,这个风险对偶来说就是1%-90%的概率,哪里敢进入啊。 有时候也困惑,因为有时候和同行聊,他们也不比偶了解的多啊,怎么就不担心涅 也比较细节的了解了3-4个项目,不提了,大家方向就不同。有意向,发邮件 [email protected]点击展开...摸着石头过河,谨慎行事,多看多选! 没有完美的,只有仔细审核降低风险。

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方写的很好,只是有一点, 我觉得EB5五年之内随着美国经济好转,窗口逐渐关闭经济好的时候,在美国的华人工作签申请绿卡的价值远远大于50万美元点击展开... 部分同意。移民本身就是卖户口。当然是在紧缺时这么做。就像美国的H1B一样。会因应经济情况做调整的。这个也合理。事实上大家都是互相在看。美国的GAO不断出报告,新加坡也是像橡皮筋一样需要就容易,多了就严格。全球的移民政策一贯如此。 我预计投资移民法会永久化,执行方面会因为申请增加,经济复苏而加盐。 另外你们风行做得挺实在的。

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方呃..感动的泪下...点击展开... 别光顾的哭,心动不如行动,你倒是快点跟进儿呀!

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方别光顾的哭,心动不如行动,你倒是快点跟进儿呀!点击展开...心动不如行动,要做就赶快,过了这村就没这店了。 倒是后就排队了。

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方别光顾的哭,心动不如行动,你倒是快点跟进儿呀!点击展开...哥,快圣诞了,我十万火急汇报给米国,米国人也米心思做事啊...

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方哥,快圣诞了,我十万火急汇报给米国,米国人也米心思做事啊...点击展开... 这么做! 打他们丫俺的。 哈哈哈。 Hey,my man, 圣诞快乐!

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方写的很好,只是有一点,我觉得EB5五年之内随着美国经济好转,窗口逐渐关闭经济好的时候,在美国的华人工作签申请绿卡的价值远远大于50万美元点击展开...偶也有点同感也许直接雇佣反而是个机会

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方部分同意。移民本身就是卖户口。当然是在紧缺时这么做。就像美国的H1B一样。会因应经济情况做调整的。这个也合理。事实上大家都是互相在看。美国的GAO不断出报告,新加坡也是像橡皮筋一样需要就容易,多了就严格。全球的移民政策一贯如此。 我预计投资移民法会永久化,执行方面会因为申请增加,经济复苏而加盐。 另外你们风行做得挺实在的。点击展开...最后1句不懂给个链接?

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方哥,快圣诞了,我十万火急汇报给米国,米国人也米心思做事啊...点击展开...偶公司的外方几乎都不见了给点介绍?给点资料?

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方谢谢 偶还真希望美国严格一些明确一些,哪怕因此市场少点,也更好啊最怕不确定加拿大的投资移民再90年代初期也是这样,然后政府介入逐步规范,才到了今天这个地步偶对eb5的前景也看不清楚,好的方面不说了,坏的方面也很多,比如1、烂项目+烂中介=大麻烦,然后美国或者中国政府一刀切2、美国缺人吗?那个邻居墨西哥啊,非法几千万了3、美国缺钱吗?2+3=美国缺eb5吗(如果eb5演变演变着最后带不来真正的就业) 分析分析?点击展开... 实际上您的哈佛专家应该灰常有感觉的。 美国eb-5比起其他国家投资移民是最不成熟的。以前美国不惜的卖户口。所以没有人在意这个事情。现在完全不一样了。首先商业地产基本不发放。所以如果还有地产项目能有银行贷款,那么就说明很不错了。 其次,在连很多地方政府都负债运作的情况下。eb-5的钱是属于天上掉馅饼。美国地方政府的钱都很透明。一分额外的也挤不出来。从政治上将,eb-5是外国投资人的钱,拿到美国,政客没有任何成本。只有收益。因为这些钱是奔着产生就业去的。而拿钱方又是商家,是利益获得者,他们有钱和精力去游说。所以这个事情在美国没有反对派!这在美国是很少见的事情。如果说有反对派,也只是些没用的自由派知识分子,嘟嘟囔囔地说出生权被贱卖了。不过都是属于噪音的档次。成不了气候。 说起美国是否缺钱,非常缺钱。而eb-5的钱是对老美是没有负担的钱。很多老美项目方还以为中国人翘首以望地天天等着他们做出区域中心来投资呢。也是一帮大SB。现在区域中心已经申报的和待批的共有330个居多。以全球2010年1995个I-526的申请计算,中国估计占70%,就是1398个,而300个区域中心几乎要30000个投资家庭。所以2011年开始是哪个孩子都吃不饱的情形。1年后你就会看到市场上区域中心的执照随便买了。没有点实力的,在募集eb-5资金的时候就有大部分还款能力的RC才能survive下来。其他的都是浮云了。呵呵 现在律师们提议取消I-829这一步,那样最好。那样就成加拿大形式的eb-5了。但是eb-5别别扭扭的就业是很难衡量的。所以现在移民局又提议跟商务部联合执法。 你想,一个商业企业怎么定义不是仅仅为了eb-5的目的。那么什么算是永久生意呢?30年吗?那么29年零364天聂?甚至现在5年的都是早期移民局口头上的一个回答。说怎么您的生意也的开5年吧。就这么一句话,为什么,因为生意没有法律可以衡量。这也就是为什么eb-5这个法律别别扭扭的原因。 可是,只要必须保证10个就业,这个问题就去除不了。 我倒是希望花费型算法可以过关,在I-829这一步只要钱花了,就不必查了。直接给绿卡。这就成了加拿大形式的eb-5了,到那时候到好办了。同质化产品,最大的不同是能拿回多少钱。至少绿卡有保障了。那时大家就去拼服务,拼商业潜能的审核,就简单多了。 班门弄斧了

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方实际上您的哈佛专家应该灰常有感觉的。 美国eb-5比起其他国家投资移民是最不成熟的。以前美国不惜的卖户口。所以没有人在意这个事情。现在完全不一样了。首先商业地产基本不发放。所以如果还有地产项目能有银行贷款,那么就说明很不错了。 其次,在连很多地方政府都负债运作的情况下。eb-5的钱是属于天上掉馅饼。美国地方政府的钱都很透明。一分额外的也挤不出来。从政治上将,eb-5是外国投资人的钱,拿到美国,政客没有任何成本。只有收益。因为这些钱是奔着产生就业去的。而拿钱方又是商家,是利益获得者,他们有钱和精力去游说。所以这个事情在美国没有反对派!这在美国是很少见的事情。如果说有反对派,也只是些没用的自由派知识分子,嘟嘟囔囔地说出生权被贱卖了。不过都是属于噪音的档次。成不了气候。 说起美国是否缺钱,非常缺钱。而eb-5的钱是对老美是没有负担的钱。很多老美项目方还以为中国人翘首以望地天天等着他们做出区域中心来投资呢。也是一帮大SB。现在区域中心已经申报的和待批的共有330个居多。以全球2010年1995个I-526的申请计算,中国估计占70%,就是1398个,而300个区域中心几乎要30000个投资家庭。所以2011年开始是哪个孩子都吃不饱的情形。1年后你就会看到市场上区域中心的执照随便买了。没有点实力的,在募集eb-5资金的时候就有大部分还款能力的RC才能survive下来。其他的都是浮云了。呵呵 现在律师们提议取消I-829这一步,那样最好。那样就成加拿大形式的eb-5了。但是eb-5别别扭扭的就业是很难衡量的。所以现在移民局又提议跟商务部联合执法。 你想,一个商业企业怎么定义不是仅仅为了eb-5的目的。那么什么算是永久生意呢?30年吗?那么29年零364天聂?甚至现在5年的都是早期移民局口头上的一个回答。说怎么您的生意也的开5年吧。就这么一句话,为什么,因为生意没有法律可以衡量。这也就是为什么eb-5这个法律别别扭扭的原因。 可是,只要必须保证10个就业,这个问题就去除不了。 我倒是希望花费型算法可以过关,在I-829这一步只要钱花了,就不必查了。直接给绿卡。这就成了加拿大形式的eb-5了,到那时候到好办了。同质化产品,最大的不同是能拿回多少钱。至少绿卡有保障了。那时大家就去拼服务,拼商业潜能的审核,就简单多了。 班门弄斧了点击展开...谢谢啊无论怎么变化,明确了标准的变化就是偶期待的变化还有点想法,就是利益的问题项目方很多时候将eb5,作为一个融资的手段对于项目方来说,这笔钱没有成本,不用担保,有机会不偿还,偶就觉的偶要是项目方,一定会想法设法套走这笔钱的,难道指望道德?是不是偶在国内呆多了,阴暗了?项目方确实也很多是中国背景啊?

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回复: 偶发个的广告帖子,环球寻求美国合作方The U.S. Government Accountability Office (GAO) is an independent, nonpartisan agency that works for Congress. Often called the "congressional watchdog," GAO investigates how the federal government spends taxpayer dollars. The head of GAO, the Comptroller General of the United States, is appointed to a 15-year term by the President from a slate of candidates Congress proposes.

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不理闲事,不听废话,低头做事,抬头看路!均属个人观点,与所在机构无关谢谢啊 无论怎么变化,明确了标准的变化就是偶期待的变化 还有点想法,就是利益的问题 项目方很多时候将eb5,作为一个融资的手段 对于项目方来说,这笔钱没有成本,不用担保,有机会不偿还,偶就觉的偶要是项目方,一定会想法设法套走这笔钱的,难道指望道德?是不是偶在国内呆多了,阴暗了?项目方确实也很多是中国背景啊?点击展开... "...无论怎么变化,明确了标准的变化就是偶期待的变化"这个话讲得够sophisticated,有水平。 利益问题早就有讨论了。的确美国项目方是受益最大的。他们没有任何义务一定要盈利,一定要还钱,一定要创造出所需的就业职位。如果他们没有按照申请RC时候的BP做到的话,他们没有财务方面的损失。只有涉及的信誉损失。 不是你在国内呆多了,阴暗了。是因为我们国内的体制没有监管好,所以阴暗面被鼓励了。阳光面得不到应有的利益,就都转向相反了。这是中国政府的无为和无能。美国的监管要严格的多,公开的多。只要一有公开监管+民主投票=阴暗面难以存在了。美国的建筑业里各地政府行为code不一样,有些地区开发商与政府监管人员握手人家都不接。有规定―――――怕开发商手心儿里有钱借握手递过去。农业部的网站上就有写,如果被监管的一方邀请将要去查询的官员乘直升机行不行,答案是:要提前申报部里,调查以后认为不影响官员就他的职位作出的判断才可以。有些规定你收到礼物一年不能超过100美元,否则自掏腰包。有些规定接受顾客每顿饭晚饭不得超过35美元,全年总共可以多少金额。接受一瓶葡萄酒,农业部的规定是要么你先接受了,然后当你的同事面到掉再写报告,要么您自己出去找几家店问问价格,平均一下把钱付给对方。大家知道为什么有些政府部门规定上司的生日庆祝你不能去,而他/她儿子婚礼你可以去吗?因为生日每年一次,太多可以借机送礼拉关系了。而结婚基本上很少,呵呵,就按一次算吧。所有疑虑小。所有这些再加上不知道谁在背后照你的公众和娱乐的监督就会起作用。这些规定都白纸黑字在那摆着,我们政府官员一波一波地出国学习,你听见过谁在人大有过类似的提案了。让体制内来自律没门儿。那有不受监管的利益当然没人拒绝。尤其在没有信仰的社会。 你相信说美国商人天生就阳光吗?商人就是利益。在监管下消费者得到更多保障。时间长了商人不习惯做偷鸡摸狗的事情而已。一旦环境变了,比如他们去中国推广,一看中国跟Wild Wild West一样,他们会马上适应的。不用担心。这是商业里面的DNA。 美国会改变吗?没有真正的能使他们得到惩罚的机制。移民局担心的是eb-5长此以往下去,会对eb-5融资产生负面效应,从海外圈钱不好签了。所有才有刺激因素去加强监管。但是这种行为的动机远远小于美国国内对一些项目和做法的强烈的公共监督。这个做法叫“廉洁自律”,哈哈哈,“自律”在利益争夺中不管是华人还是老美只要是商人不是都有你们那么好的长久的看法,小的企业为生存暂时是顾不得那么多的,如果没有其他惩罚,想往好了做到有规模的机构也可能沉不住气会跟进的,所以“廉洁自律”在体制内是命中注定走不远的。 总体上华人狡猾些,两岸的美国商人狡猾些,印度人和伊朗人狡猾些。实在的老美往往又对中国缺乏了解很愚昧。就跟佛蒙特seldon净水项目似的,把中国和印度当成最主要的市场。整个的感觉是好像中国人在等他们做出来才喝水。本来讨论一个组装厂300~400就可以了。最后项目出来要2000万,这都是拍脑门想中国市场和印度市场有多少人等着喝他们的净水。真是愚昧得可笑。你发现他们要的钱都很整数就是这个道理。要钱吗,拍脑袋一想1个亿,好,就是它了。呵呵。把国内当提款机。另外看项目要研究来龙去脉。好比有个很偏很偏的地方,厂房改办公楼。本来办公楼就极其过剩,大家都不租,这个投资又是eb-5资金占100%,研究了历史你就知道,原来的地产商在美国房地产最高位接手,当了一次大头,脱不了身,就设计了一个eb-5项目,人家想跑,拿你eb-5的钱来脱他们的身。所有研究项目要研究渊源。 下面一个问题是你如何鉴别。

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