加拿大华人论坛 加拿大新闻【央行副行长谈到负资产】情况令人忧虑(图)



在加拿大


面对房屋按揭将要续期,按揭利率却居高不下,加拿大央行副行长罗杰斯(Carolyn Rogers)表示,业主持有负资产的情况念人担忧。

她认为加拿大银行和监管机构应该认真审视这些按揭贷款。

罗杰斯表示,所谓的「负资产」按揭贷款的数量令人担忧。 这些贷款具有这样的标签,因为它们允许借款人支付固定还款,即使利率上升。

从短期来看,这可以减少借贷成本上升的冲击。 但另一方面是摊还期(偿还贷款所需的时间)延长了数年甚至数十年。 利率上涨如此之快,以至于加拿大目前有超过2000亿元的按揭贷款摊还期很长;许多贷款人只支付很少甚至不支付本金。

罗杰斯上周在多伦多参加与高级银行高管的会议后,被问到房屋按揭供款期被摊长,她说:「我认为该产品需要仔细研究,而且我认为它会被仔细研究,我认为你会看到整个行业反思他们想提供多少该产品。」

她说:「这令人担忧。 你不想要大量的负资产按揭贷款组合,这对银行和按揭贷款持有人都不利。 但我们的理解是,在借款人达到这些贷款的续约日期之前,我们会齐心协力尝试解决这些问题。」

加拿大央行高级官员很少对特定金融产品发表意见。

加拿大银行和保险公司的审慎监理不是由中央银行负责,而是由金融机构监理办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)负责。

罗杰斯在近两年前加入加拿大央行之前,曾在该办公室长期从事金融监理工作。



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