在加拿大
地产局主席称未来数月大多区二手房屋市场市况较为波动。（加新社）
多伦多地区地产局在本周三(6日)发表了大多伦多地区在今年8月的二手房销售数据，二手房的成交量为5,294宗，与今年7月相比，增加了1%。不过，与去年8月相比，成交量减少了5.2%。
从成交价格来看，今年8月的二手房平均成交价为1,082,496元，较今年7月下跌了3%，与去年8月相比则上涨了0.3%。
上述数据反映了更高的借贷成本、经济的不确定性以及加拿大央行在过往18个月来10次加息对房地产市场的影响。央行接二连三快速加息，不仅导致很多潜在的买家暂停他们的置业计划，而且导致很多卖家推迟挂牌出售他们的物业，直至买家重新对他们的借贷能力更有信心。
多伦多地区地产局主席巴伦(Paul Baron)说：「展望未来，我们知道在大多伦多地区和大金马蹄地区(Greater Golden Horseshoe)对于住房的需求强劲，包括拥有和租赁，仅仅是打破纪录的移民吸纳水平将是一个保障。」
他又说：「在短期内，我们可能将继续看到成交量和房价出现一些波动，原因在于买家和卖家均在等待借贷成本和整体经济有更多的稳定性。」
从大多伦多地区不同类型的住宅成交价来看，独立屋在今年8月的平均成交价超过了140万元，较去年同期上涨了3%，半独立屋的平均成交价刚超过100万元，较去年同期上涨了近7%。
与此同时，镇屋的平均成交价为935,800元，较去年同期攀升了略低于4%，共管柏文单位的平均成交价则较去年同期下跌了1%，回落至705,572元。
从不同类型住宅的成交量来看，独立屋在今年8月的成交量较去年同期减少了12%，半独立屋的成交量则较去年同期下跌了14.4%。但共管柏文单位的成交量增加了7.6%，镇屋的成交量则增加了0.6%。
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