加拿大华人论坛 美国留学移民中美投资发展专题 情有独钟的纽约房地产掘金
在加拿大
来纽约追梦的人说，如果你能在纽约生存下来，就能在世界任何地方生存下来。纽约的房地产市场是全球市场，每年都吸引全球人士前来投资。经济组织结构多样化，人口密度和流动性高等，都是直接影响房产炙手可热，万人追捧现象的因素。1. 口说无凭，数据是最能直接体现的。美国是买家们最青睐的购房地点，与位居第二的澳大利亚相比，针对美国房源的搜索量要超出两倍多。新一个月的全美标普/凯斯·席勒房价指数（S&P/Case-Shiller House Price Index）分析得出，全美的房价普遍上涨，平均较去年同期增长6.27%，全美各大城市中，洛杉矶和纽约是美国房产交易的最活跃城市，其中纽约，是中国投资者搜索房源最多的城市。以纽约为例，目前纽约的房产发展趋势大致表现为 高层次区段较去年缓慢上涨，中低端房产增势强劲为什么这么说？比较数据可以看到，2017年5月，纽约市整体房产市场较去年相比增长4%， 46万美元以上的高端房产较去年相比增长2.60%。而46万美元以下的中端及低端的房产分别增长5.78%和5.40%，增速接近近3年的最高水平。可以看出，在过去二十年中，纽约的房地产市场是不断在增长的，经历08至09年美国经济危机，房地产市场明显下滑，近年来美国经济回温，房地产市场又迎来一波飞速上涨，并将在未来十年中保持增长，空间巨大。从近年来纽约市场活跃现象不难看出，购房者高涨的购买需求和供不应求的房源，使得市场仍将保持这一竞争激烈的局面。2. 巴菲特也情有独钟的纽约房地产市场“当市场下跌时，你轻易将好的东西打折变卖，但是一旦市场向上，再想买回来，难之又难。”年初，巴菲特在纽约曼哈顿成立一家分公司，业务横跨商业和住宅市场，其后，又收购了多家地产经纪公司。对于不少人担心市场见顶以及中国最近的外汇管制，巴菲特保持乐观心态，从中国客户那里也没有看到太多这方面的担心，他们对纽约市场仍旧看好。据麦肯锡全球研究学院发布的报告称《城市化世界：绘制全球城市的经济地图》中预测，到2025年，纽约市的GDP将跃居全球首位。发个小广告…想了解房产信息吗？想了解美国买房与投资移民无缝衔接吗？赶快关注我们的微信公众号！资深顾问答疑微信：jcintlgroup联系Email:[email protected]专业美国移民顾问热线：626-550-7666公司地址：17700 Castleton St, Suite 128, City of Industry, CA, 91748
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