加拿大华人论坛 美国留学移民“时代广场和百老汇,就是纽约!”
在加拿大
美国投资移民新项目强势占据时代广场中心随着时代的发展，广场作为公共场所和人群聚集地，几乎已成为世界上任何一座城市不可或缺的风景，反映着一座城市独有的生活风貌和人文气息。纽约的时代广场，以繁荣的商业中心形象向世界展现自己的风采。侨外移民秉持绿卡与资金双“安全”的甄选标准，推出第82个美国投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目，4月16日和17日，将分别在北京和上海举办时代广场百老汇体验中心项目全球首发仪式。届时，“美国市长”朱利安尼将亲临活动现场，与侨外集团总裁丁颖丶项目开发商和其他合作伙伴一起，为投资人带来项目的第一手资讯，并启动项目EB-5名额的认购。时代广场位于纽约曼哈顿中城，众多的豪华酒店丶高端写字楼和娱乐购物场所在这里聚集，使其成为纽约最繁盛的商业中心和旅游中心；这里更是美国百老汇的发源地，见证着美国戏剧艺术的蓬勃发展。近一个多世纪，时代广场和百老汇作为时代的先驱，共同见证了纽约的风雨变迁，并已成为纽约的象征——“不到时代广场算不上到过纽约”已被人们口口相传；就连纽约亿万富翁市长彭博也为之自豪，盛赞“百老汇和时代广场，就是纽约”！时代广场，比一个美国中型城市还富有的广场作为全世界流量最大的商圈，时代广场年均客流量达3亿人次，仅酒店丶零售业和娱乐消费带来的年收入就超过56亿美金，被誉为“世界的十字路口”。时代广场联盟公布的一项报告显示，时代广场创造的财富与美国匹兹堡丶奥斯汀丶波特兰等中型城市不相上下，即使是在金融危机阴影下，2011年仍高达1100亿美元。虽然占地面积仅纽约的0.1%，但时代广场街区却汇集了纽约11%的经济活动：直接或间接为纽约创造了约38.5万个工作岗位，10%的纽约市民在这里工作；从2007年以来这个街区商务办公楼的面积已增加33%，住宿方面产生了48亿美元的消费支出，全年共为国家和市政府上缴了46亿美元的税收，基本足够支付纽约警察局一年的预算额。时代广场还是纽约吸引游客最多的景点之一，游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。Travel+Leisure杂志统计显示，每年超过3900万人次造访时代广场，每天有33万人会经过时代广场；这里有1.7万间酒店客房供游客住宿，客房数量占纽约客房总数的21%。可以说，纽约平均每一美金的消费中，就有22美分消费在时代广场。百老汇，创造了纽约120亿美金收入的文化产业支柱在美国乃至全世界，百老汇的影响力不同凡响。它代表着美国戏剧艺术的最高造诣，表演形式融舞蹈丶音乐丶戏剧于一体，具有很强的观赏性和娱乐性，观赏百老汇歌剧也成为了每一个来纽约市参观丶访问丶旅游的人不可或缺的节目。观众人数以每年3%的比例上涨，观众当中60%的人来自纽约以外地区。如今，百老汇歌剧已成为纽约市文化产业的支柱之一，每年接待观众数量达1300万人次，年度票房收益高达14亿美金，为纽约创造了近120亿美金的经济价值和87,000个就业机会。尤其是在2014-2015年，百老汇的年度观众数量和总销售额就再创新高， 1310万的观众数量，超过了纽约和新泽西10个职业球队比赛的观众数量总和，并创下了13.7亿美金的销售额。 朱丽娅•罗伯茨《雨中三日》时代广场百老汇体验中心，世界舞台的最中央时代广场+百老汇，本身就是一个奇迹，而2016年，一个新的奇迹将在此诞生。紧邻时代广场迎新活动大看台的时代广场百老汇体验中心，将成为一个融合艺术与科技元素的新地标，站在世界舞台的最中央，为时代广场注入全新活力。作为纽约历史遗产——皇宫大剧院的革新计划，项目将整体保留并抬升皇宫大剧院，另开辟可以观看剧院台前幕后实况的全新百老汇表演艺术体验馆。此外，还对原址上的希尔顿逸林时代广场酒店进行翻新重建，30层无遮挡奢华酒店可直接俯瞰时代广场迎新活动。一个全新的集剧院丶酒店丶零售商业丶可开合LED大屏幕为一体的世界中心综合体，将全新升级时代广场的娱乐体验！ 地处全球人流量最大丶最受欢迎的公共区域，时代广场百老汇体验中心以高端酒店配有零售和大型LED广告牌的综合商业体模式，迎合了时代广场高游客访问量丶高零售消费丶高酒店入住率的市场需求。此外，项目绝佳的市场开发前景，也吸引了Fortress投资集团丶阿波罗管理公司丶摩根大通集团三大金融巨头超12亿美元大手笔支持。作为2016年难得的EB-5王牌精品，侨外第82个美国投资移民项目——时代广场百老汇体验中心项目为投资人提供了极为安全的EB-5投资模式：项目资金结构稳健，EB-5贷款仅占总成本14.5%；项目就业盈余高达84.4%，充分保障绿卡安全；项目在开工的第一年，LED广告牌即可完工运营产生收入；此外，经过第三方评估，项目运营稳定后的总价值将高达近53亿美金，是EB-5总贷款的17.7倍，充分保障投资人的资金安全。
评论
这个项目靠谱吗？有没有人已经做了？
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