在加拿大
卖来自用为目的的房子如果10年以内卖出是不是也要交Spekulationssteuer? 问了银行， 银行人说她认为不管什么目的的房产， 10年以内出让 盈利部分都要交税。知道的人上来说说
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对
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Quelle: https://www.steuern.de/spekulationssteuer-immobilien.html#c4573
Der Verkauf der eigengenutzten Wohnung ist steuerfrei bei Spekulationsgeschäften
Wenn Sie das bebaute Grundstück zwischen der Anschaffung bzw. Fertigstellung und der Veräußerung für sich als Privatwohnung genutzt haben, bleibt der Verkaufserlös steuerfrei. Gleiches gilt, wenn Sie es im Jahr der Veräußerung und in den vorangegangenen 2 Jahren selbst genutzt haben.
Wenn Sie die Wohnung geschenkt bekommen haben, wird die Zeit, in der der frühere Eigentümer die Wohnung selbst bewohnt hat, Ihnen zugerechnet. Das gilt genauso für den Fall der Erbschaft. Die Steuerfreiheit gilt allerdings nicht für Ferienwohnungen sowie für den Teil des Veräußerungserlöses, der auf das häusliche Arbeitszimmer entfällt, selbst wenn der Abzug der Aufwendungen ausgeschlossen oder eingeschränkt ist.
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谢谢， 这个信息太好了
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