加拿大华人论坛 德国生活建房儿童金具体细则



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德国新政府的谈判还在进行中,但是,目前德国CDU,CSU和SPD已经就限制房租上涨政策,社会廉租房建设和建房儿童金等方面的政策达成了一致:
►限制房租上涨政策将更严格地实行,德国的建房儿童金即将正式出台。

投资40亿欧
2021年前,新建150万套新公寓,从而限制房租上涨,特别是大城市的房租进一步上涨。联盟党和社民党计划在2021年前额外投入40亿于廉租房的建设,以及帮助年轻家庭购买自己的梦想屋。
►其中20亿欧投入在廉租房的建设。地方政府和社区应该提供更多廉租房的建筑用地,特别是如果地皮是从联邦政府或政府所有的BImA(联邦房地产机构)购买的,将获得折扣。

此外,联盟党和社民党还希望通过改革房产税赢得更多的新住房建筑用地,如市政当局将对长期未使用的土地征收更高的税收。  

每个孩子每年享受1200欧元建房儿童金“Baukindergeld”

► 另外十亿欧元将用于刺激建筑业和私人业主对于房产的投资。

其中包括所谓的建房儿童金“Baukindergeld”。目的是帮助那些尚未拥有足够资产的中等阶级家庭拥有自己的房屋。每个购房或建房的有孩家庭,每孩有望获得每年1200欧元的补贴,最多是十年。当然,申请建房儿童金和家庭收入有关,要求这个家庭的年收入不能高于75000欧,每多一个孩子另加15000欧。也就是这个政策是为了支持中低收入人群的。该政策将每年花费政府4,4亿欧元。
至于何时可以申请,目前未知,但是德媒估计今年就可以开始。预计第一年就会有超过20多万家庭申请补贴。据报道,德国所有有孩子的家庭中,大约90%的家庭,收入都低于限额,只要这些家庭有意购房或建房,都有权申请。
德国的自住房比例是相当低的,只有45%的德国人居住在自己的房子里,几乎是欧盟国家最低的,同比自住房比例比较高的国家:挪威是80%,意大利是77%,法国是58%。
德国国内也存在很大差异:萨尔州的自住房比例较高,而柏林的自住房比例最低(20%)。而德国三分之二的房子是独栋住宅。大多由有孩子的家庭居住。
据经济研究所 IW Köln的数据,下面是各个收入层次的两孩家庭在引入建房儿童金以后,在建房买房方面的具体减负数据:

家庭每年毛收入(欧)建房儿童金(欧)每年总共减负(欧)30 0002400318935 0002400321940 0002400324945 0002400328050 0002400331055 0002400344760 0002400336280 00024003883100 00024004243Quelle: IW Köln | Abweichungen durch Rundungen möglich. Basis für die Berechnung ist das Jahr 2018

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好消息!

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更新了更多细则

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已经买房的可以申请吗?

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同问

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已经买房的不能申请。正式颁布之后签了买房合同的,或者建房合同才可以申请,貌似要到2019年1月1日才开始正式执行。应该是至少要凭合同才能申请。

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目前还不清楚什么时候开始实施,不过当初梅婆选举时说是凡是2017年6月1日之后购买房子或是建房都算。

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请问,在哪里申请?谢谢

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买二套房可以申请吗?谢谢!

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