加拿大华人论坛 德国生活自己盖房的BAUSTROM



在加拿大


想请教一下那些自己盖房的前辈们,你们的建筑公司有让你们自己去搞定Baustromverteiler 或者 Baustromkasten?
我们的合同里写着施工中用的电会由建筑公司支付,当然有规定个上限。
但是不管是合同还是Bauschreibung里都没有提到Baustromverteiler的事情。
马上就该开始盖了,Bauleite说我们要在盖之前把这个准备好,买和租都可以。
于是我们就给当地的电能源公司打电话咨询,得到的结果是这个东西不用我们管,建筑公司负责。如果有什么不明白,可以让建筑公司直接和他们联系。
然后我们就不明白了。。。

有人知道这个吗?随便给点什么建议吧,彻底晕了。先谢谢了!


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应该是建筑公司管

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自己建房的话,建筑公司负责Rohbau,其他水电暖都有专门的公司,有负责装电的公司,找负责的电工弄一个Baustrom的供电箱。尽快弄了,不然耽误工期。

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我们也认为应该有专门的负责水电暖的公司。可现在的问题是,这些公司需要我们自己去联系吗?似乎我们的Bauleiter什么都不管。到了开工的时候,发现水电都没到位,开工时间自动往后推迟 (似乎是他最想要的)。而且任何延迟他都不会提前给我们warning。只有我们打电话过去的时候他才会说。

我们也想找电工问呢。请问你们是到了哪个阶段知道的电工是谁呢,我们现在这个阶段只有一个Bauleiter。电工是谁根本不知道。
还有你们的供电箱是自己出钱租的或买的吗?这个费用算Baunebenkost吗?我们的nebenkost里面根本没提到这一项。
问题多多。谢谢啦!

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如果是自建的话,肯定要知道谁做水暖电,putz ,estric等等等。你要问bauleiter谁做水暖电,负责人分别是谁。供电箱应该是baunebenkosten, 是包含电的,地是你的,用电用水供水电公司只会和你结算。不管算哪一部分,都是你们出这个钱,当然要问清楚是不是已经算在建筑公司那部分里了。
自建要自己联系很多事情,建房期水和厕所估计也要你自己联系。

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谢谢提醒。水和厕所还真的没有想到呢。
现在才知道要自己联系很多事情。当初天真得以为签了建筑公司的合同,就等着收房了呢。
哎,太傻太天真

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可是说实话,跟我邻居比起来,我觉得我们这种找建筑公司的其实并不能算成真正意义的自建。 我邻居他自己就是房子的bauleiter, 都是他自己每到一步就联系这一步的handwerker. 他那样自己弄,肯定会比我们找建筑公司节省很多钱。比如我们申请盖房许可,这些乱七八在的表格资料都是建筑公司的人帮助整理的,我们只需要在上面签个字,然后交到有关部门。当然就准备这些资料,盖房公司收了一万多欧。
我的意思是说,我们多花钱找个盖房公司帮我们盖,不就是图个省事嘛,可为啥最后还是要自己搞定很多东西。。。

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建筑水,电,厕所,垃圾,自己联系装潢公司等等   这些都是我们自己负责的。至于和政府的各项手续等也是自己和政府弄的,,当然要交乱七八糟的也不少钱。你说的那个一万欧里面应该包括了! 在德国盖个房,,那个麻烦啊!一辈子就自建一次了,,,麻烦死!

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我们都是baufirma搞定的,如果你找的总承包商那种,按道理他应该负责你所有的事

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我家 建筑用电来账单了5200+欧元!   我家还是Fertighaus呢

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