加拿大华人论坛 德国生活60年代旧房,需要换水电吗?



在加拿大


看好一个旧房,1961年建的,水电都没有换过,瓦是00年换的,窗是05年换的双层塑钢窗。这个水电能接着用吗?换的话需要多少钱?
墙壁一楼二楼都不行了,需要重新贴墙纸刷涂料,地一楼是大理石,不用动,二楼地板要换,大概要多少钱?
旧厨房拆下来往哪扔?



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楼主不是打击你,看你问这个问题"旧厨房拆下来往哪扔?"这么小白的问题,还是别买这个房子了。你收拾不起的。
这房子从旧厨房就能看出来没怎么翻修。因为换厨房一般都会换水电。修起来的工程量远远不是你表面看到的那些无足轻重的东西。装修和翻修不是一个概念。换水电就是最基本的翻修。
除非你准备20W+全都找人弄。


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这个事儿基本就是换着换着就基本全换了。如果暂时没钱又能挺,就啥也别弄,要弄就一起都弄。

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没问题的话,水电可以接着用
但是肯定都老化了,尤其是电,不如弄墙的时候一起弄了,要不以后出问题了还得把墙弄开
地板可以自己弄,很便宜


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重新贴墙纸刷颜色和重铺电线那是两个量级的工作。当然五几年的电线也该换了

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我家买的也是60年代旧房,给lz一个参考。
我家本来不打算更换电的,gutachter(非正规)也说凑合凑合能用,没钱你们就别换了问题不大。
后来来了一个做过电工的亲戚,一看说这样子肯定不行,都老化成啥样了简直不忍直视,说你们的gutachter也神经太大条了,既然住在这里不是一年两年混日子的事,就应该趁现在一起弄好,我们想也有道理于是施工到一半临时再决定找人弄Elektrik. 结果最后花了五千欧。从电箱开始到每个Steckdose,电线统统换掉了。
因为工期紧张当时就没有考虑水管的事,结果今年年初就发生了地下室水管锈蚀导致的漏水事件,虽然不严重但也已经显示出了更换水管的紧迫性。我们这才后悔当初没有把这些环节考虑在买房的决策中。所幸的事卫生间是十年前新装修的,我们就姑且认为那部分的水管应该已经在装修时更换过了。地下室的管子基本上都是明管所以换起来容易,唯一麻烦的是厨房,似乎还是老式管道。这个问题怎么解决我们也没想清楚。

其余的装修和水电比起来都不算什么事儿。墙纸全部撕掉重来,门框和门全部拆掉买新的,楼上他们当时只铺了pvc地板,直接撕掉铺了korkboden。地板的钱和水电比起来都是小意思,我家选的25欧/平米的Korkboden,便宜的laminate  8欧也有,贵的50欧也有,这个看个人喜好了,你自己baumarkt和Ausstellung去看看样板就行了。
旧厨房我们当时是要求房东自行处理的,他们交给我们的房子必须是besenrein的,不能有旧家具/垃圾。他们连旧地毯也是全部自己带走的。




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电是肯定要换的。水管要搞清楚什么材料。铜什么的果断换。

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这年代的水电就算现在能用,也很快需要换新的了,而且这些多都埋墙里的,还是在入住前全换掉比较好。

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感谢,也是这么想的。50多年了。是德国制造,也挺不到100年。

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关键电自己根本搞不定。

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感谢,打了这么多字,提供了这么有用的信息.
哪里找的电工?这个价钱是能够接受的。五千欧是所有都包括吗?

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