加拿大华人论坛 德国生活如何付款?



在加拿大


问个低幼的问题:买房那十几万,几十万欧元,如何付给卖家?这恐怕就不是一般的Ueberweisung什么可以完成的了。需要填表格什么的。

银行一次可以从个人账户上挪走多少钱,收不收税,手续费等?

谢谢!

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看你谈贷款的银行,每间银行操作的方式不同。

我有遇过 1) 银行给你贷款金额十万到你的帐户,你转到指定卖家的帐户里 ( 一次大量性转帐开通,不收税 & 手续费)

2) 你把自付款 (假设5万) 转给银行,银行把你的自付款(5万)加贷款金5万 直接转给卖家。

这个是case by case的,事先跟银行诀好就行。

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我贷款的银行和我说了,只能我把钱存到指定帐号里,然后他把所有的钱转到卖家帐号里,不收费。问为什么,银行的人笑了下,没说。
后来问notar的人,notar的人说,以前发生过,有人来贷款买房,结果银行把钱给转到贷款人帐号后,那个人拿着那个钱去买豪车了......

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其实银行这样做是正确的啊,要不直接把钱转给卖家,结果他说你没有转,可扯不清呢。

我们当初付款时就蛮奇怪的,银行把贷款的钱给我们,我们得自己分三份到卖家的帐户、卖家的A银行、卖家的B银行。

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我们就是去银行,银行的人负责给卖家转账呀,你要不是实体银行就不知道了。

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买家把自己那部分一次性转给卖家,找转账银行开通临时大额转账,然后贷款银行看到我们的转账凭证,把贷款那么部分再转给卖家,fertig

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