加拿大华人论坛 德国生活关于出租房折旧退税的问题



在加拿大


最近看了一些出租房退税的帖,学到了不少。
比如1924年以后的出租房每年可以按2%房价的折旧退税,一共50年。
但是这个50年是从baujahr开始算呢,还是每转手一次重新开始算?
举个例子:baujahr 1960的房子,2014年15万买下出租,那么是从2014到2063 (假设一直没有卖掉)一直都可以折旧退税么?在这期间房价一直是按15万计算么?

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你举的例子是对的。

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但是注意不是按15万算,因为你出的15万中还有部分是地皮费,只有房子本身的价值能折旧

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对的,应该是15万减去地皮的钱。
谢谢各位的回答:)

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那如何知道地皮的费用呢?

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同问

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一般按总价的20%

.......太不像话! 一年半了没人回答...........

老汉偶没时间,各位要耐心等20多年,我退休后专在DOLC家版答疑.....

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立此存照

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哈哈,我是新手。这是第三贴。
我也想知道同样的事。建议您去那条线上,就是叶地特的线。他们的很多信息回答了你的问题。

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