加拿大华人论坛 德国生活银行贷款的Auszahlung
在加拿大
昨天拿到银行的Zusage, 30万15年利息1,7%,Sondertilgung 10000。最近听说银行的利息都在升,这个利率应该是很满意了,唯一疑惑的是,合同里面写着这笔贷款不是按照建筑公司的Zahlungsplan支付的,而是银行共支付四次。
第一次当Kellerdeck完成后支付25%,第二次当Rohbau验收后支付25%,第三次当Schreiner,Innenputz以及Installation完成后支付30%,最后一次当全部都完成提供Fertigstellungsnachweis支付剩余的20%。
请问这样的支付计划正常吗?我们担心在每次银行支付之前需要自己垫付的费用太高,承受不了。不知道大家有没有这方面的经验,具体这四个节点之前自己都需要垫付多少钱?我们问了建筑商,但是还没有收到答复,希望能从论坛各位高手们这里取点经,帮忙分析一下这个合同怎么样。
谢谢!
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你是那家银行的,我们的付款是建房公司给规定的。银行那边只说一次的Auszahlung不少于5000欧元。
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我们是AXA的,也就是说你们银行是按照建筑公司的Zahlungsplan来付钱咯?
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请问大家贷款的银行都是什么样的支付方式?是按照建筑公司的计划来,建筑公司每需要收一笔钱,银行就支付一笔,还是像我们遇到这家一样,有自己固定的支付节点,之前都需要贷款人自己先垫付?
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通常应该是按购房合同付款的。自己的eigenkapitalz最开始就付了,之后哪有那么多余钱啊。要不就跟建筑公司按银行的付款进度改合同。
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