在加拿大
加拿大按揭及房屋公司表示，要想在2030年时恢复负担能力，就需要这么多住房。（资料图片）
就目前情况而言，加拿大还无法在目前的建设速度基础上，再建造350万套住房。加拿大按揭及房屋公司（CMHC）表示，要想在2030年时恢复负担能力，就需要这么多住房。
该机构的官员表示，扭转这一趋势需要各级政府合作，建设更加密集的城市，鼓励私人住房投资，增加对社会住房的公共投资。
但迄今为止，尚未有人可统合各级政府的资源来实施这个变革。相反，政客都在互相推卸责任，尤其是指责市府是新发展的主要障碍。
安省西安大略大学艾维商学院的经济学家兼助理教授莫法特（Mike Moffatt），在杜鲁多当选总理之前担任他的经济顾问。
他他表示自由党政府之所以能在2015年当选，部分原因是千禧一代选民受到该党的进步政策提案（包括大麻合法化）的鼓舞。但现在这些千禧一代正苦苦挣扎寻找他们能负担得起的住房，「这存在一个风险，即2015年让自由党当选的那些人，很可能会在下一次联邦选举中让自由党失败」。
要求在住房问题上采取紧急行动的呼声愈来愈高。国际货币基金组织最近建议在各级政府和利益相关者之间，建立一个常设讨论论坛，以寻找增加该国住房供应的方法。
Desjardins在5月份发布的一份报告称，负担能力指数在2022年最后一个季度达到历史最低点，表明负担能力处于历史最低水平，「预计未来几年房屋可负担能力不会有任何显著改善。」
联邦保守党党领博励治（Pierre Poilievre）特别关注与这些年轻人，特别是那些仍住在父母土库的35岁年轻人。
莫法特说，这一信息可能会引起许多年轻人的共鸣。但他表示，在实际的住房政策提案方面，保守党与联邦政府并没有太大区别。博励治威胁称要向那些没有建造足够住房的城市，停止提供联邦资金。
他指出：「但两者本质上都在说，他们将利用联邦支出能力来尝试影响市一级的变革。」
与此同时，联邦政府将于今年秋天推出住房加速基金提供给市政当局，以激励更多的住房建设。
但莫法特表示，渥太华可以做得更多，特别是在激励更多私人住房投资方面。例如联邦政府在20世纪60年代和70年代，曾允许柏文楼开发商在纳税时申报建筑物的折旧。
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