在加拿大
（九爱加拿大网综合）安大略省的一些房东正在变得无家可归——法律专家表示，这种情况在 COVID-19 大流行之前从未发生过，他们指责“破碎”的法庭系统严重延误了驱逐令。
渥太华的小企业主弗朗切斯卡·兰格 (Franchesca Ranger) 因离婚而卖掉了自己的婚房，在疫情期间发现自己无家可归。
她决定搬进她在Barrhaven 的一栋联排别墅，并向她的租户发出了 75 天的终止通知，搬出日期为 2020 年 8 月 31 日。
她说，住了四年的房客拒绝离开，停止支付房租，她不得不每月支付数千元的抵押贷款、财产税、账单和随身物品的存储费用——同时经营一家因封锁而遭受重创的小餐馆。
“我所能想到的就是我为之努力的一切，我为之存钱的一切，我的未来都被撕毁了，”从 2020 年 9 月到今年“活在手提箱里”的 Ranger 说。
“我感到很失望，很受侵犯。”
在每隔几天轮换着住在朋友和家人处之后，她终于能够在今年 2 月搬回自己的家。
“我的生活不是我自己的，”她说。
小房东——通常只拥有一两个出租单元的人——可能会在租户拒绝离开房东需要的空间供自己住宿时变得无家可归。
加拿大广播公司采访了安大略省的另外两名无家可归或有无家可归风险的房东，原因是安大略房东租户委员会 (LTB) 的听证会和驱逐令延迟，该委员会在房东和租户之间发生纠纷时做出决定。
与房东合作的专家和组织表示，他们在大流行期间看到了数十名拥有自己房产的无家可归者，他们经常进入无家可归者收容所、住在车里、沙发上冲浪，甚至因破产而将他们的财产没收给银行——所有这些都在等待 LTB 听到他们的情况并做出最终决定。
在大流行期间，该省一次暂停驱逐和听证会几个月，导致一些房东无处可去，直到他们能够合法地驱逐租户。
“我们正试图通过一个已经变得如此破碎的系统来引导我们的客户，”律师助理凯瑟琳洛维特说。
根据LTB在大流行之前的服务标准，从开始到结束，从提交申请到做出决定的整个过程应该需要一到三个月的时间。
在向她的租户送达 N12 通知后——如果房东、直系亲属或购买者打算搬入出租单元，根据安大略省住宅和租赁法要求的表格——Ranger 不得不等待八个月的听证会。
听证会前三天，房客要求听证会以法语进行，因此她不得不再等四个月才能进行第二次听证会。在那之后三个月才做出驱逐决定，而警长办公室又花了大约三个月的时间来执行驱逐。
Ranger 说：“我发现，税收支付给一个问责制为零的政府机构是不可思议的，它认为某人拥有房屋并无家可归是可以的。”
她写信给几位 MPP、安大略省省长道格福特和司法部长，但没有任何回应提供帮助。
“怎么可能有人租个地方，不付房租住上18个月？……这没有道理。”
据 LTB 称，Ranger 的前租户仍欠她超过 24,000 元的租金拖欠和赔偿。
该租户没有回应 CBC 的采访或评论请求。
然而，在驱逐文件中，他作证说他自 2020 年 6 月以来拒绝支付租金，因为“他拿 N12 表示他不再需要支付租金。”
租客说他的妻子是残疾人，并且在 ODSP 上，如果被驱逐，她会遇到医疗困难，因为她的医疗专业人员“都在出租单元附近”。
他说，如果被驱逐，家人将无家可归，他要求 Ranger 付钱让他早点离开并找到另一个出租单位。
Ranger 说，房客把她的房子弄得一团糟，她的浴缸里堆满了罐装花生酱，她家和草坪上散落着垃圾。
Ranger 说，“我向你保证，我再也不会租房了。”
“在等待期间，房东快疯了，”安大略小业主房东 (SOLO) 主席布巴卡尔巴说，该非营利组织为工薪阶层房东提供资源和倡导者。
Bah 说，他认识的至少有 50 名房东无家可归。
他说，他们的心理健康受到的影响是“巨大的”。
“大房东没有这个问题，”他说。
“一个企业房东有1000套公寓，如果一两个人不付钱，他们不在乎。但是一个小房东，如果他想要他的房子，而租客不付钱，他可以去破产了。”
他说住宅租赁法和缓和的法庭制度使小房东失败。
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